為扎實(shí)推進(jìn)舊村更新改造項(xiàng)目服務(wù)工作，集團(tuán)下屬城市更新公司勇啃硬骨頭，敢于涉險(xiǎn)灘，主動(dòng)承擔(dān)并破解項(xiàng)目前期階段與實(shí)施階段工作的痛點(diǎn)、難點(diǎn)，為南沙舊村更新改造項(xiàng)目順利、高效推進(jìn)提供了堅(jiān)實(shí)保障。

2019年底，在管委會(huì)及區(qū)有關(guān)單位指導(dǎo)下，城市更新公司主動(dòng)參與南沙區(qū)舊村更新改造工作，經(jīng)過(guò)一年多的艱苦摸索，公司于2021年3月5日正式掛牌成立，并按照區(qū)規(guī)自局和區(qū)整備中心要求，確定了以服務(wù)為主的業(yè)務(wù)模式，對(duì)上服務(wù)政府，主動(dòng)承擔(dān)數(shù)據(jù)調(diào)查核查、片區(qū)策劃方案編制工作；對(duì)下服務(wù)合作企業(yè)，針對(duì)項(xiàng)目實(shí)施階段工作難點(diǎn)，提供土地整備服務(wù)。

舊村更新改造項(xiàng)目工作涉及片區(qū)廣，涉及對(duì)象眾多，溝通難、管理難、推進(jìn)難。為推動(dòng)工作實(shí)質(zhì)進(jìn)展，城市更新公司堅(jiān)持“三駕馬車(chē)”破解項(xiàng)目管理困境。公司按照南沙區(qū)有關(guān)舊村改造試點(diǎn)工作要求，積極配合區(qū)城市更新相關(guān)部門(mén)開(kāi)展合署辦公、政策宣傳、項(xiàng)目管理等工作，目前，已完成南橫村、東井村、天益村、大穩(wěn)村等全部4個(gè)舊改試點(diǎn)村的對(duì)接工作。通過(guò)梳理業(yè)務(wù)流程與工作界面，初步形成“區(qū)規(guī)自局+區(qū)土地整備中心+城市更新公司”共同推進(jìn)的舊村更新改造服務(wù)的一體化工作體系。

為促進(jìn)項(xiàng)目管理科學(xué)、廉潔、高效，城市更新公司堅(jiān)持“四極聯(lián)動(dòng)”破解項(xiàng)目推進(jìn)難題。由城市更新公司黨支部牽頭，結(jié)合舊村改造項(xiàng)目的新情況、新特點(diǎn)，依托區(qū)城市更新主管部門(mén)、鎮(zhèn)街、村委四極坐標(biāo)，打造“四極聯(lián)動(dòng)”黨建新模式。一是圍繞服務(wù)型黨組織建設(shè)，開(kāi)展黨員“掛點(diǎn)進(jìn)村，黨旗飄揚(yáng)”系列活動(dòng)，探索新形式下抓好黨建工作的新途徑、新舉措，提升黨組織黨建工作科學(xué)化水平；二是全面開(kāi)展“舊村改造廉潔風(fēng)險(xiǎn)管控”系列宣講活動(dòng)，扎實(shí)推進(jìn)宣講活動(dòng)走深走心走實(shí)，實(shí)現(xiàn)工作村委全覆蓋、工作相關(guān)單位全覆蓋的宣講目標(biāo)；三是圍繞項(xiàng)目服務(wù)前期工作階段的基礎(chǔ)數(shù)調(diào)查核查工作，落實(shí)黨風(fēng)廉政建設(shè)主體責(zé)任，嚴(yán)格要求黨員干部帶頭遵守城市更新廉潔行動(dòng)計(jì)劃和二十不準(zhǔn)，切實(shí)做好廉潔風(fēng)險(xiǎn)重點(diǎn)防控，全方位服務(wù)南沙區(qū)城市更新工作。

土地整備工作，是整個(gè)舊村更新改造項(xiàng)目中最困難的環(huán)節(jié)。為確保項(xiàng)目有序推進(jìn)，5月26日下午，經(jīng)城市更新公司申請(qǐng)，由區(qū)整備中心組織，區(qū)規(guī)自局和部分鎮(zhèn)街、合作企業(yè)代表共同參加南沙區(qū)舊村更新改造項(xiàng)目服務(wù)工作座談會(huì)。會(huì)上，區(qū)規(guī)自局、整備中心分別作了主題發(fā)言，城市更新公司向各鎮(zhèn)街與合作企業(yè)進(jìn)一步闡明城市更新公司參與舊村更新改造項(xiàng)目前期服務(wù)工作和土地整備工作的背景和必要性，并就服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)收費(fèi)等事項(xiàng)作了詳盡說(shuō)明。經(jīng)過(guò)充分的交流探討，城市更新公司主動(dòng)架起溝通橋梁，破解項(xiàng)目推進(jìn)困境，為土地整備工作的開(kāi)展掃清了障礙。

雄關(guān)如鐵，初心如磐。為促進(jìn)公司業(yè)務(wù)再上新臺(tái)階，城市更新公司將繼續(xù)堅(jiān)持高標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)要求的工作理念，勇?lián)?dāng)、善作為，廉潔高效推進(jìn)舊村更新改造項(xiàng)目服務(wù)工作，為集團(tuán)公司取得高質(zhì)量發(fā)展貢獻(xiàn)力量。

（城市更新公司 李倩嫻）