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物業(yè)招租公告

根據《關于規(guī)范我區(qū)國有企業(yè)物業(yè)出租管理的指導意見》（穗南開管辦函〔2018〕11號）、參照《廣州南思物業(yè)管理有限公司物業(yè)租賃管理制度》文件的要求，國有企業(yè)物業(yè)出租應堅持“公開、公平、公正”的原則，通過公開招租方式確定承租人。現將我公司擬出租物業(yè)公告如下：

一、物業(yè)基本情況：南沙區(qū)華夢街2號中鐵建環(huán)球中心8號樓第3層、4層、5層，共64套，面積2915.81㎡。

二、物業(yè)招租條件：

1、交付標準為帶精裝修，配備家私家電，租金底價不低于34元/平方米，物業(yè)費為4元/平方米。

2、租賃期限：1年。

3、承租方需在簽訂合同后5個工作日內繳納3個月租租賃保證金

4、用途：長租公寓

三、注意事項:

1、招租業(yè)態(tài)為與南沙新區(qū)規(guī)劃相符的配套行業(yè)，不接受污染或擾民行業(yè)；

2、如遇政府拆遷或征收等情況，租期按不可抗力的免責條款進行調整；

3、非經業(yè)主同意，承租方不得擅自對物業(yè)內外結構作任何改變；

4、承租方不得擅自轉租或分租物業(yè)；

5、不得利用物業(yè)進行違法活動；

6、承租方應在租賃合同生效后三個月內，將營業(yè)執(zhí)照及相關經營資質證，向我公司報備。

7、不可明火煮食。

8、不能堆放易燃易爆物品。

四、投標須知:

（一）投標人資格

無違法犯罪等不良記錄的自然人或無欠稅、欠薪、違法犯罪等不良記錄的法人均可參加投標。如瞞報不良記錄投標人中標，一經確認不良記錄屬實，該投標按廢標處理；如瞞報不良記錄投標人中標并已簽訂租賃合同的，一經確認不良記錄屬實，我公司有權終止合同。

（二）投標資料

1、投標時，投標人為自然人的，提交投標人身份證復印件；投標人為法人的，需提交營業(yè)執(zhí)照復印件、法定代表人身份證明；屬授權委托人的，需提交授權委托書和受委托人身份證復印件；以上每一項資料需加蓋投標人單位公章；自然人投標的，需簽名并加蓋手指印。

2、投標報價書（附件），投標人為自然人的，須在投標報價書上簽名并加蓋投標人手指印；投標人為法人的，須在投標報價書上加蓋公章。

3、所有資料須密封，在密封袋封面標明“南沙區(qū)華夢街2號中鐵建環(huán)球中心8號樓第3層、4層、5層，共64套”，在密封封口處簽名或加蓋投標人公章。

五、競標方式和規(guī)則：

1、按招租公告的要求，經資格審核合格后，最高報價者中標；

2、本次物業(yè)出租招標采用公開招標、公開開標（投標時均為暗標）的方式，不接受聯合競投，不得轉租或分租。如最高報價遇到同等報價時，最高報價各方再進行一次暗標報價（報價不能低于第一次的最高報價）；

3、開標后七日內雙方簽署承租合同，如第一候選人不按要求簽署合同，則順次為第二候選人中標，以此類推。中標人不按要求簽署合同的將列入我司黑名單，三年內不得參與我司所有標的物競價；

4、本次招標按每平方米月租金單價進行投標，投標底價不低于 34元，否則按廢標處理。

六、投標和開標安排公告時間不少于10個工作日

1、截止投標時間：2020年11月4日17：00（時間）

2、開標時間：2020年11月5日10：00（時間）；

3、投標資料遞交：投標人在開標時間截止前，郵寄投標資料到指定地點，實行線上開標；

4、開標地址：廣州市南沙區(qū)黃閣鎮(zhèn)金茂中二街1號創(chuàng)新大廈7樓會議室。因受疫情影響，本次開標實行線上開標，投標人參加線上開標需拍照出示身份證原件；

5、聯系人：王小姐，咨詢電話：18520274195；     

5、公司紀檢部門電話：84689769。

廣州南沙城市運營有限公司資產運營部

2020年10月22日