為扎實推進舊村更新改造項目服務(wù)工作，集團下屬城市更新公司勇啃硬骨頭，敢于涉險灘，主動承擔(dān)并破解項目前期階段與實施階段工作的痛點、難點，為南沙舊村更新改造項目順利、高效推進提供了堅實保障。

2019年底，在管委會及區(qū)有關(guān)單位指導(dǎo)下，城市更新公司主動參與南沙區(qū)舊村更新改造工作，經(jīng)過一年多的艱苦摸索，公司于2021年3月5日正式掛牌成立，并按照區(qū)規(guī)自局和區(qū)整備中心要求，確定了以服務(wù)為主的業(yè)務(wù)模式，對上服務(wù)政府，主動承擔(dān)數(shù)據(jù)調(diào)查核查、片區(qū)策劃方案編制工作；對下服務(wù)合作企業(yè)，針對項目實施階段工作難點，提供土地整備服務(wù)。

舊村更新改造項目工作涉及片區(qū)廣，涉及對象眾多，溝通難、管理難、推進難。為推動工作實質(zhì)進展，城市更新公司堅持“三駕馬車”破解項目管理困境。公司按照南沙區(qū)有關(guān)舊村改造試點工作要求，積極配合區(qū)城市更新相關(guān)部門開展合署辦公、政策宣傳、項目管理等工作，目前，已完成南橫村、東井村、天益村、大穩(wěn)村等全部4個舊改試點村的對接工作。通過梳理業(yè)務(wù)流程與工作界面，初步形成“區(qū)規(guī)自局+區(qū)土地整備中心+城市更新公司”共同推進的舊村更新改造服務(wù)的一體化工作體系。

為促進項目管理科學(xué)、廉潔、高效，城市更新公司堅持“四極聯(lián)動”破解項目推進難題。由城市更新公司黨支部牽頭，結(jié)合舊村改造項目的新情況、新特點，依托區(qū)城市更新主管部門、鎮(zhèn)街、村委四極坐標(biāo)，打造“四極聯(lián)動”黨建新模式。一是圍繞服務(wù)型黨組織建設(shè)，開展黨員“掛點進村，黨旗飄揚”系列活動，探索新形式下抓好黨建工作的新途徑、新舉措，提升黨組織黨建工作科學(xué)化水平；二是全面開展“舊村改造廉潔風(fēng)險管控”系列宣講活動，扎實推進宣講活動走深走心走實，實現(xiàn)工作村委全覆蓋、工作相關(guān)單位全覆蓋的宣講目標(biāo)；三是圍繞項目服務(wù)前期工作階段的基礎(chǔ)數(shù)調(diào)查核查工作，落實黨風(fēng)廉政建設(shè)主體責(zé)任，嚴(yán)格要求黨員干部帶頭遵守城市更新廉潔行動計劃和二十不準(zhǔn)，切實做好廉潔風(fēng)險重點防控，全方位服務(wù)南沙區(qū)城市更新工作。

土地整備工作，是整個舊村更新改造項目中最困難的環(huán)節(jié)。為確保項目有序推進，5月26日下午，經(jīng)城市更新公司申請，由區(qū)整備中心組織，區(qū)規(guī)自局和部分鎮(zhèn)街、合作企業(yè)代表共同參加南沙區(qū)舊村更新改造項目服務(wù)工作座談會。會上，區(qū)規(guī)自局、整備中心分別作了主題發(fā)言，城市更新公司向各鎮(zhèn)街與合作企業(yè)進一步闡明城市更新公司參與舊村更新改造項目前期服務(wù)工作和土地整備工作的背景和必要性，并就服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)收費等事項作了詳盡說明。經(jīng)過充分的交流探討，城市更新公司主動架起溝通橋梁，破解項目推進困境，為土地整備工作的開展掃清了障礙。

雄關(guān)如鐵，初心如磐。為促進公司業(yè)務(wù)再上新臺階，城市更新公司將繼續(xù)堅持高標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)要求的工作理念，勇?lián)?dāng)、善作為，廉潔高效推進舊村更新改造項目服務(wù)工作，為集團公司取得高質(zhì)量發(fā)展貢獻力量。

（城市更新公司 李倩嫻）