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物業(yè)招租公告

根據(jù)《關(guān)于規(guī)范我區(qū)國有企業(yè)物業(yè)出租管理的指導(dǎo)意見》（穗南區(qū)財字〔2020〕26號）、參照《廣州南思物業(yè)管理有限公司物業(yè)租賃管理制度》文件的要求，國有企業(yè)物業(yè)出租應(yīng)堅持“公開、公平、公正”的原則，通過公開招租方式確定承租人?，F(xiàn)將我公司擬出租物業(yè)公告如下：

一、物業(yè)基本情況：廣州市南沙區(qū)三姓路睛海岸小區(qū)1413號車位，面積13.25平方米。

二、物業(yè)招租條件：

1、現(xiàn)狀出租，月租金不低于215元（不包含物業(yè)管理費）。

2、租賃期限：6個月。

3、承租方需在簽訂合同后5個工作日內(nèi)繳納一個月租金。

4、用途：停放車輛。

5、交付標(biāo)準(zhǔn)為完好可以正常使用的停車位。

6、其他費用：物業(yè)管理費自行交由現(xiàn)場物業(yè)管理公司。

7、領(lǐng)取中標(biāo)通知書后三個工作日內(nèi)繳納一個月租金作為保證金。

三、注意事項:

1、招租業(yè)態(tài)為與南沙新區(qū)規(guī)劃相符的配套行業(yè)，不接受污染或擾民行業(yè)。

2、如遇政府拆遷或征收等情況，租期按不可抗力的免責(zé)條款進行調(diào)整。

3、只允許停放合法使用中的車輛，不得對停車位轉(zhuǎn)租或堆放其它物品。

四、投標(biāo)須知

（一）投標(biāo)人資格

無違法犯罪等不良記錄的自然人或無欠稅、欠薪、違法犯罪等不良記錄的法人均可參加投標(biāo)。如瞞報不良記錄投標(biāo)人中標(biāo)，一經(jīng)確認(rèn)不良記錄屬實，該投標(biāo)按廢標(biāo)處理；如瞞報不良記錄投標(biāo)人中標(biāo)并已簽訂租賃合同的，一經(jīng)確認(rèn)不良記錄屬實，我公司有權(quán)終止合同。

（二）投標(biāo)資料

1、投標(biāo)時，投標(biāo)人為自然人的，提交投標(biāo)人身份證復(fù)印件；投標(biāo)人為法人的，需提交營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人身份證明；屬授權(quán)委托人的，需提交授權(quán)委托書和受委托人身份證復(fù)印件；以上每一項資料需加蓋投標(biāo)人單位公章；自然人投標(biāo)的，需簽名并加蓋手指印。

2、投標(biāo)報價書（附件），投標(biāo)人為自然人的，須在投標(biāo)報價書上簽名并加蓋投標(biāo)人手指??；投標(biāo)人為法人的，須在投標(biāo)報價書上加蓋公章。

3、所有資料須密封，在密封袋封面標(biāo)明：“廣州市南沙區(qū)三姓路睛海岸小區(qū)1413號車位”，在密封封口處簽名或加蓋投標(biāo)人公章。

五、競標(biāo)方式和規(guī)則

1、按招租公告的要求，經(jīng)資格審核合格后，最高報價者中標(biāo)。

2、本次物業(yè)出租招標(biāo)采用公開招標(biāo)、公開開標(biāo)（投標(biāo)時均為暗標(biāo)）的方式，不接受聯(lián)合競投，不得轉(zhuǎn)租或分租。如最高報價遇到同等報價時，最高報價各方再進行一次暗標(biāo)報價（報價不能低于第一次的最高報價）。

3、開標(biāo)后中標(biāo)人在收到中標(biāo)通知書后的三個自然日繳納履約保證金（超過三個自然日未繳納履約保證金的自動放棄中標(biāo)），如第一候選人棄標(biāo)不交履約保證金，不簽署合同，則順次為第二候選人中標(biāo)，以此類推。中標(biāo)人不按要求簽署合同的將列入我司黑名單，三年內(nèi)不得參與我司所有標(biāo)的物競價

4、本次招標(biāo)按每月租金單價進行投標(biāo)，投標(biāo)底價不低于 215元/月 (不含物業(yè)管理費)，否則按廢標(biāo)處理。

六、投標(biāo)和開標(biāo)安排公告時間不少于10個工作日

1、截止投標(biāo)時間：2021年6月2日17:00（時間）備注：以公開掛網(wǎng)當(dāng)日計算延后10個工作日。

2、開標(biāo)時間： 2021年 6月 3日10：30（時間）。

3、投標(biāo)資料遞交：投標(biāo)人在截止投標(biāo)時間前，自帶按要求準(zhǔn)備的投標(biāo)資料到開標(biāo)地址遞交投標(biāo)資料。

4、開標(biāo)地址：廣州市南沙區(qū)黃閣鎮(zhèn)金茂中二街1號創(chuàng)新大廈7樓會議室。投標(biāo)人參加開標(biāo)會的須憑身份證入場，受委托人須持授權(quán)委托書和本人身份證入場。

5、聯(lián)系人：曾小姐，咨詢電話：020-84689051           

6、公司紀(jì)檢部門電話：020-84689769

廣州南沙城市運營有限公司資產(chǎn)運營部

2021年 5月20日